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提前终止合同所支付的违约金需要缴纳增值税吗?

时间:2018-09-30 编辑:华财会计
  签了合同之后,双方就要按照合同的约定履行相应的责任,然而实务中,很多时候双方并不能严格遵守合同约定,或多或少都会出现违约的情况。如果在合作中,某一方提出终止合同后所支付的违约金需不需要缴纳增值税呢?不知道看到本文的会计朋友遇到此问题是怎么处理的,下面小编就给大家统一解答一下,看看你有没有做对吧。

     问题:

  老师您好。我们公司跟另一家公司因业务合作签订了合同,但是现在提前终止了租赁合同,并支付了违约金,我想问一下出租方要开什么合法票据给我们公司,我们才能在税前扣除?是必须要开发票吗,还是只要收据就可以了?假如开发票能不能开违约金?出租方收到的违约金要不要缴增值税呢?问题有点多哈,但因为我也是第一次接触,实在不知道该怎么处理,希望老师能给解答一下,谢谢。

  回复:

  OK,以上该会计朋友的疑问或许很多同行都遇到过,如果您有此类疑问,可以参考下面的解答,根据该会计朋友的描述,我们回答如下:

  1、贵公司提前终止租赁合同,也就是租赁行为已经发生,但未到合同租赁期满就终止租赁,出租方收取的违约金属于增值税的价外费用,需要交纳增值税,因此出租方应当开具增值税发票给贵公司,贵公司据此在税前扣除。

  2、此项违约金是租赁业务的违约金,大类的税目是租赁,下面细分的小类可以写违约金。

  3、根据增值税暂行条例及实施细则,租赁行为已经发生的,因承租方提前解约,出租方收到的违约金需要交纳增值税;但如果双方只是签订了租赁合同,租赁交易未实质发生就解约的,出租方收到的违约金不需要交纳增值税。

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